Попит є, новобудови з’являються, але ринок поводиться обережно — і це дає можливість зберігати довіру, кажуть фахівці
Рейтинг міст по цінах на первинці від ЛУН. У Чернівцях стабільна ціна - і це непогано, переконані фахівці.
У липні середня ціна квадратного метра на первинному ринку Чернівців склала 42 000 грн. За останні пів року динаміка — +1%, тобто ціна тримається на стабільному рівні, і це ознака сталості ринку. Чернівці дійсно демонструють баланс. Тут немає "вистрілів” вгору чи вниз. Попит є, новобудови з’являються, але ринок поводиться обережно — і це дає можливість зберігати довіру.
Місто ділить 6 місце у всеукраїнському рейтингу разом із Рівним. Це доволі висока позиція, враховуючи розмір міста. Чернівці наразі дорожчі за Івано-Франківськ, Тернопіль і Хмельницький — й одночасно лишаються доступнішими, ніж Одеса чи Дніпро.
Рейтинг міст по цінах на первинці
"Ті, хто чекали обвалу цін на первинці – так і не дочекались. Валютні коливання, здешевшення долара відносно євро, а у більшості українців збереження були саме в доларах США, а закордонні витрати найчастіше в Євро, як хаб для відпусток, знову нагадали про актуальність ідеї придбати житло, щоб гроші не проїдала інфляція. До того ж, без перебільшень катастрофічна ситуація з робочою силою на будівництвах, коли значна кількість чоловіків обрали захищати країну зі зброєю в руках, дорога логістика, обмежений вибір контракторів – це теж ускладнює ринок і провокує здорожчання.
Варто відзначити, що цього місяця була представлена державна стратегія розвитку іпотечного ринку, що має на меті зробити купівлю житла доступнішою. Це має спонукати подальшому розвитку первинного ринку, бо один з фокусів – це саме надати українцям можливість купувати сучасне житло. І, як не парадоксально, розвиток іпотеки ще додатково підніме попит на нові метри і первинка, ймовірно, продовжить своє зростання. Хоча, звісно, найбільше на ціни впливають успіхи ЗСУ на фронті”, — Денис Суділковський, бренд та бізнес директор ЛУН.
