Українці, житло яких постраждало від війни, яку розпочала Росія, можуть отримати грошову компенсацію від держави. Але цей процес досі викликає багато питань.
Фахівці «Юридичного порадника для ВПО» розповіли, чи потрібно припиняти право власності на житло для отримання грошової компенсації.
Вони пояснили, що коли після подання повідомлення про зруйноване житло та заяви на компенсацію особа отримала позитивне рішення, процедура на цьому не завершується.
Щоб «реалізувати» компенсацію після схвалення рішення Комісією та до отримання коштів для нового будівництва (або купівлі житла за сертифікатом), потрібно:
Якщо в акті обстеження є припис про необхідність додаткового технічного обстеження — дані про знищення можуть бути використані лише з ЄДЕССБ (через реєстратора).
Строк розгляду заяви про припинення права власності - до 5 робочих днів.
Законодавством передбачені такі часові межі:
За словами юристів, на практиці можуть виникати складнощі. Зокрема у разі спадкування зруйнованого житла і відповідного права на компенсацію через невизначеність юридичних процедур. Трапляються непоодинокі випадки, коли спадкодавці, отримавши сертифікат, інколи навіть забронювали кошти, але до факту настання смерті не встигли реалізувати процедуру компенсації до кінця (не придбали житло), але вже припинили право власності. В таких ситуаціях спадкоємці не зможуть успадкувати житло, право власності на яке припинено.
Тоді як питання реалізації сертифікату, який було сформовано на особу, яка померла, на даний момент залишається неврегульованим.
З огляду на подібні ситуації, експерти не радять поспішати із припиненням права власності на житло в процесі отримання компенсації.
У разі отримання сертифікату доречно було б спочатку забронювати кошти в «Дії» та знайти нову оселю. Коли кошти будуть зарезервовані, тоді безпосередньо напередодні укладення угоди у нотаріуса про придбання нового житла із використанням житлового сертифікату можна припинити право власності.
Нагадаємо, у березні набрала чинності постанова Кабміну від 14 березня 2025 р. №296, якою було внесено зміни в порядок надання компенсації за пошкоджене внаслідок війни майно.
