У Дніпрі профільні міські служби, об’єднання співвласників та активні містяни дбають про підвищення енергоефективності житлових будинків. У наш складний час, коли економія енергії — одне з ключових питань, такі заходи дозволяють зменшити витрати тепла та електрики, що особливо важливо в осінньо-зимовий період. Крім того, це дає змогу отримати суттєву економію ресурсів. Серед важливих робіт у цьому напрямку – ремонти покрівель, встановлення енергоефективних вікон та тамбурних дверей, оптимізація теплопостачання будинків. Подробиці розповідає “Наше місто”.
З початку цього року у понад 40 будинках, якими керують ОСББ або ЖБК, успішно виконано ремонти покрівель. Такий результат досягнуто завдяки міській Програмі співфінансування ремонтів у будинках, якими керують об’єднання співвласників.
Нещодавно поточний ремонт м’якої покрівлі за підтримки міської влади виконали у житловому будинку, яким керує ОСББ «Тополя-3-13». В результаті суттєво підвищиться комфорт для мешканців верхніх поверхів, а взимку у приміщенні буде набагато тепліше.
– Раніше дуже протікав дах, – розповів Олексій Афроімов, заступник голови ОСББ. – Особливо страждали верхні поверхи. Ремонт тривав близько тижня, і тепер у нас сухо після дощів. Дуже вдячні, бо самостійно ми б збирали такі кошти роками.
Загальна вартість робіт склала 440 тис. грн. Завдяки участі у Програмі співфінансування ремонтів у будинках ОСББ-ЖБК учасники об’єднання сплатили лише 25% суми — 110 тис. грн.
– Герметична покрівля зменшує втрати тепла в будинку, що особливо важливо в осінньо-зимовий період, – каже Святослав Ткаченко, директор департаменту з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради. – Своєчасний ремонт захищає конструкції від руйнування та запобігає пошкодженню квартир через можливі затоплення.
Будинки, якими керують об’єднання співвласників, завдяки міській Програмі співфінансування ремонтів у будинках ОСББ-ЖБК, з 2022 р. отримали нову можливість – встановити у під’їздах енергоощадні тамбурні (другі) двері. При цьому власне учасникам об’єднання треба внести лише 5%, а 95% вартості фінансує міська рада.
Додаткові двері допомагають зменшити тепловтрати, утримати тепло в під’їзді у холодну пору року, зберегти прохолоду влітку.
Такою можливістю скористалися учасники ОСББ «АВІАТОР 75». Вартість проєкту – понад 200 тис. грн, з яких мешканці сплатили лише 5%. Решту профінансовано з міського бюджету.
– Заявку подали у травні, у липні двері вже були встановлені, – зазначає Валентина Машкара, голова ОСББ «АВІАТОР 75». – Робота виконана якісно, охайно й організовано. У під’їздах стало тихіше, прохолодніше влітку. Взимку завдяки цим дверям будемо краще зберігати тепло.
Користь від додаткових металопластикових дверей у під’їзді – відчутна майже одразу. Приміром, у ОСББ на вул. Терещенківській, 27 завдяки міській Програмі співфінансування їх встановили торік. А вже взимку 2025 р. близько 200 мешканців будинку відчули переваги.
– У будинку стало значно тепліше після заміни вікон та встановлення металопластикових дверей, – розповідає Альона Нагурна, голова ОСББ «Терещенківська 27». – Раніше мешканці перших поверхів дуже скаржилися на холод та протяги. Зараз стало комфортніше, й загалом краще у під’їзді.
Така можливість – вкрай актуальна для ОСББ та ЖБК міста, зазначають у профільному департаменті:
– Напрям Програми співфінансування — «Другі тамбурні двері» — вже показав свою ефективність, — зазначив Святослав Ткаченко, директор департаменту самоорганізації населення Дніпровської міської ради. — На сьогодні надійшло 450 заявок. Понад 2300 дверей буде встановлено у багатоповерхівках міста.
Позитивно оцінюють новації депутати міської ради та мешканці Дніпра. Так, завдяки підтримці міста енергоощадні тамбурні двері встановлено у низці будинків на житлових масивах Парус та Покровський. Про це повідомив депутат міської ради Северин Маринчук.
– Якщо пам’ятаєте, то такі другі дерев’яні двері були раніше в наших під’їздах, адже це передбачено проєктами будинків, – зазначив він. – Комфорт, безпека та економія — саме на ці цілі спрямовані наші спільні дії для покращення благоустрою.
У Дніпрі продовжують встановлення індивідуальних теплових пунктів у будинках, якими керують ОСББ-ЖБК. Такі технічні рішення дозволяють знизити витрати на тепло на чверть або більше та підвищити комфорт для мешканців восени та взимку.
Загалом цьогоріч планують встановити 18 індивідуальних теплових пунктів у 7 багатоквартирних будинках. Роботи проводять у межах всеукраїнської програми «Енергодім» від Фонду енергоефективності.
Індивідуальні теплові пункти (або ІТП) забезпечують автоматичне регулювання подачі тепла відповідно до температури зовнішнього повітря. Це дозволяє рівномірно розподіляти тепло по стояках у житлових будинках, уникнути перегрівання та значно зменшити витрати на опалення.
Роботи зі встановлення ІТП зараз завершуються у будинку № 12 на вул. Метробудівській, яким керує ОСББ.
– У 2021 році ми провели загальні збори, де кожен висловився щодо встановлення ІТП, – розповідає Тіна Миколаївна, мешканка будинку, де буде встановлено індивідуальний тепловий пункт. – Усі погодились, адже взимку квартири прогріваються нерівномірно, а з такою системою буде і тепліше, і економніше. Через війну довелося трохи почекати, але ми щасливі, що ця зима пройде комфортніше.
Встановлення індивідуальних теплопунктів забезпечує будинкам низку значних переваг.
– ІТП оснащені розумними датчиками, які вимірюють температуру зовні та всередині будинку, – пояснює Владислав Макарець, начальник управління з організаційних питань департаменту з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради. – Мешканці самостійно можуть встановити бажану температуру, наприклад, 20–21°C. Система автоматично регулює кількість теплоносія відповідно до потреб.
Міський бюджет фінансує 20% від вартості робіт, ще 70% надає Фонд енергоефективності, а решту — мешканці ОСББ. Якщо проєкт не містить утеплення будівлі, співфінансування змінюється: 20% — мешканці, 20% — місто, 60% — фонд.
Торік у Дніпрі встановили 4 таких пункти. Економія для мешканців у платіжках за опалення вже склала 25–27%.
– ІТП — дуже ефективна система. Вже бачимо, що мешканці двокімнатних квартир почали платити на 200 гривень менше за тепло, а трикімнатних — на 350–400. Прогнозуємо, що вкладення мешканців — учасників ОСББ – повністю окупляться за 2–3 опалювальні сезони, — зазначає Владислав Макарець.
Усі охочі ОСББ-ЖБК можуть долучитися до програми та збільшити енергоефективність свого будинку. Детальна інформація за посиланням: https://eefund.org.ua/energodim/
Усім зацікавленим очільникам об’єднань співвласників житла повідомляють: для участі у міській Програмі співфінансування ремонтів на наступний 2026 рік необхідно до 30 вересня 2025 року подати низку необхідних документів до департаменту з питань самоорганізації населення. Можна завітати за адресою: вул. Воскресенська, 21-А, або скористатися онлайн-платформою «Простір самоврядування».
Для участі у Програмі знадобляться такі документи:
Також об’єднання має засвідчити наявність потрібної частини власних коштів для співфінансування проєкту.
Зокрема, для того, аби міська влада профінансувала встановлення других тамбурних дверей, ОСББ або ЖБК мають надати банківську довідку про наявність на рахунках об’єднання коштів у розмірі 5% загальної вартості конкретного проєкту.
Категорія: Влада, ЖКГ, Новини Дніпра, Тема дня
Позначки: Головне, Дніпро, Новини Дніпра
